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1、北京现房借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、现房证、国土使用证；
3、现房借款抵押合同、主债权合同；
4、北京房管所办理现房抵押登记申请.
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北京现房抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《北京居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请现房借款：抵押农村自建房产出国留学贷款,商住两用现房建筑装修贷款,商品房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房经营贷款,抵押个人购房合同教育贷款等
3.借款人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押借款合同并进行公证
5.按签订的现房抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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